Vilas exclusivas com piscina perto de Sattahip / Bang Saray / Pattaya, Tailândia
Sonha com uma casa moderna em um ambiente tropical – com piscina privativa, paz e tranquilidade e vistas para vales verdejantes? Este projeto de villa perto de Sattahip (Tailândia) foi criado para escandinavos que desejam uma combinação de Estilo arquitetônico, privacidade e um estilo de vida tranquilo, típico de casa de férias. – sem comprometer a qualidade e o conforto.
Localização:
O projeto está localizado em uma área tranquila e arborizada perto de Sattahip, Bang Saray e Pattaya, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a natureza e as conveniências do dia a dia. Aqui você vive em uma encosta com vistas panorâmicas para o vale, estando ainda perto o suficiente de praias, restaurantes e experiências que tornam a vida cotidiana fácil. Leia mais sobre a região e Por que tantos escolhem Sattahip.
Quando você estiver com vontade de ter mais energia, Vida noturna, restaurantes, cafés e lojas de Pattaya são aproximadamente 30 minutos de distância, dando-lhe acesso a tudo, desde clubes de praia e mercados a restaurantes e entretenimento internacionais — e permitindo-lhe regressar a casa para um conforto tranquilo e requintado. E para dias de viagem sem problemas, O Aeroporto Internacional de U-Tapao fica a aproximadamente 19 minutos de distância., facilitando as chegadas e partidas tanto para os proprietários quanto para os hóspedes — uma vantagem adicional para uso em temporada e potencial de aluguel.
distâncias
As vilas
As vilas foram projetadas como residências modernas e luminosas, com grandes janelas do chão ao teto que trazem a natureza diretamente para o espaço de convivência.
- Tamanhos das casas: aprox. 90-120m²
- Todas as casas incluem piscina privativa.
- Layouts bem planejados com uma clara separação entre cozinha/sala de jantar, sala de estar e área de dormir
- Materiais e um visual que remetem ao estilo escandinavo: linhas limpas, tons de madeira quentes e uma estética serena.
Vista da cozinha a partir da mesa de jantar – Aqui você tem a visão perfeita da cozinha elegante, com a grande ilha de mármore com cooktop como um ponto de encontro natural. Os tons quentes da madeira, os spots de luz suaves no teto e os elegantes pendentes criam uma atmosfera calma e luxuosa, enquanto a colorida obra de arte de Buda na parede do fundo adiciona um toque local exclusivo. Ideal para jantares aconchegantes, café da manhã e longas noites em tranquilidade tropical.
Preços e visitas
Aqui está uma breve visão geral do nosso preços iniciais Para moradias padrão. O preço final depende de fatores como modelo, localização, vista e quaisquer melhorias. Teremos todo o prazer em enviar uma oferta específica e a descrição da unidade em que estiver interessado.
| Tamanho da casa | (EUR) | (THB) | (DKK) | (SEC) | (NOK) |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m² | €133.600 | ฿ 4.873.000 | 998.000 | 1.429.000 | 1.567.000 |
| 105 m² | €172.200 | ฿ 6.284.000 | 1.287.000 | 1.843.000 | 2.021.000 |
| 120 m² | €216.800 | ฿ 7.909.000 | 1.620.000 | 2.319.000 | 2.544.000 |
Nós oferecemos visitas gratuitas das villas em Sattahip – e nós o apoiaremos em todo o processo, desde a primeira visita até uma possível compra. Se desejar, também podemos organizar transporte de e para Bangkok, Pattaya e nas áreas próximas, para que você tenha uma experiência fácil e segura.
Se você vier do exterior (por exemplo, da Escandinávia), basta nos informar o número de identificação. Confirmação de viagem/reserva de voo (por exemplo, uma captura de tela com data e nome) quando planejamos a coleta. Fazemos isso apenas para Agende a retirada e a visualização corretamente. e evitar tempo de espera desnecessário no aeroporto.
- As visitas são sempre gratuitas.
- O transporte pode ser providenciado. De Bangkok, Pattaya e áreas próximas.
- Visitas internacionais: A confirmação da viagem é usada apenas para planejar o embarque (não para “verificação”).
Se você já estiver na Tailândia, geralmente podemos agendar uma visita rapidamente – e você é, claro, bem-vindo(a) a nos encontrar diretamente no local.
Interior e experiência
As casas foram criadas para proporcionar tanto relaxamento quanto convívio:
- Abra cozinha/sala de jantar com espaço para refeições voltado para a vista
- Sala de estar Com um ambiente tranquilo e aconchegante, além de vista direta para o vale.
- Quarto principal (Nível inferior) com ambiente privativo – e em algumas plantas também com vista para a piscina.
- A experiência do crepúsculo é parte essencial da identidade do projeto: à medida que a luz diminui, a casa muda de personalidade e a piscina se torna um ponto de encontro natural.
O que está incluído – villa padrão
Todas as villas são entregues de série com acessórios fixos — ou seja, os elementos embutidos que são integrados à casa e que normalmente permanecem após a entrega. Isso proporciona um ponto de partida funcional e acabado que você pode personalizar posteriormente.
A entrega padrão normalmente inclui:
- Cozinha Com armários/portas e bancada fixos (sem móveis soltos).
- banheiros com lavatório/acessórios fixos, espelho, torneiras e soluções de chuveiro
- Ar-condicionado in quartos de dormir bem como no sala de jantar e estar
Observe: Appliances (ex: geladeira, forno, fogão, coifa, etc.) são não incluído como padrão. Cortinas/proteção solar Outros acessórios soltos também não estão incluídos, então você tem a liberdade de escolher o estilo e a qualidade.
Mobiliário solto Itens como mesa de jantar, cadeiras, sofá, guarda-roupas independentes, camas, objetos de decoração, etc., não fazem parte da entrega padrão. No entanto, teremos prazer em ajudar se você desejar uma solução prática e pronta para morar.
Podemos ajudar com ambos. fornecimento de móveis e configuração completa do interior (Desde a escolha do estilo e dos materiais até a compra, entrega e instalação), com base nas suas preferências de aparência, conforto e orçamento.
Pacotes de mobiliário: Se você deseja uma solução simples, podemos oferecer 2 a 3 pacotes de interiores fixos (por exemplo, Padrão / Premium / TurnkeyBasta pedir e enviaremos um exemplo com o conteúdo e a faixa de preço.
Privacidade e luxo no dia a dia
Cada villa foi projetada para lhe proporcionar... privacidade máxima Ao redor do terraço e da piscina – perfeito tanto para uso pessoal quanto para aluguel. Seja para uma base de inverno, uma segunda residência ou um investimento, o conceito é baseado em "luxo descomplicado": o mínimo de esforço, o máximo de prazer.
Investimento e oportunidades
Para muitos escandinavos, uma villa com piscina na Tailândia faz sentido por dois motivos: como sua casa de férias própria durante os meses de inverno – e como um investimento flexível para o resto do ano. O layout do projeto e a privacidade ao redor da piscina tornam as casas ideais para aluguéis de curta e longa duração, dependendo das suas preferências.
- Uso pessoal + aluguel: Use a casa quando quiser e alugue-a nos períodos em que não estiver lá.
- Potencial de aluguel: Uma piscina privativa e uma vista panorâmica estão normalmente entre os principais fatores que impulsionam a procura por imóveis na região.
- Operação fácil: Opção de auxílio com questões práticas como limpeza, manuseio de chaves e manutenção contínua.
- Múltiplas estratégias: Segunda residência, imóvel para investimento ou uma combinação de ambos – nós o ajudaremos a esclarecer o que melhor se adapta às suas necessidades.
Dica: Quer uma visão realista dos números? Solicite um exemplo de orçamento com os custos operacionais previstos e um cenário de aluguel conservador.
Como se tornar proprietário de um imóvel na Tailândia
O projeto é direcionado especificamente a compradores estrangeiros e pode oferecer uma processo claro e seguro Da reserva à entrega das chaves – com auxílio nas etapas práticas ao longo do processo (como documentos, contratos, orientações e conformidade com as normas locais). Recomendamos sempre a consulta a um advogado independente para garantir que tudo seja analisado corretamente de acordo com as normas aplicáveis.
Formas de adquirir imóveis na Tailândia
Ao comprar uma casa na Tailândia sendo estrangeiro, muitas vezes tudo se resume a escolher a casa certa. estrutura de propriedade ou usoA melhor solução depende da sua situação (casa de férias, investimento, duração da estadia) e do projeto específico. Aqui está uma breve descrição das opções mais comuns:
- Arrendamento (contrato de arrendamento de longo prazo): Um contrato de arrendamento registado que lhe dá o direito de usar uma casa/terreno por um período prolongado. Este modelo é frequentemente utilizado por compradores estrangeiros e pode ser relevante tanto para uso pessoal como para arrendamento – mas os termos e o nível de proteção dependem da forma como o contrato é redigido.
- Condomínio em regime de propriedade plena (propriedade em condomínio): Em alguns condomínios, estrangeiros podem ser proprietários diretos da unidade se o empreendimento atender às cotas/regras aplicáveis. Isso geralmente não se aplica a casas isoladas com terreno, mas pode ser uma alternativa relevante.
- Estrutura da empresa: Algumas pessoas optam por estruturar a compra por meio de uma empresa tailandesa. Isso exige uma constituição jurídica adequada, conformidade contínua e assessoria profissional. Não é uma "solução padrão", mas pode ser relevante em certos casos.
- Direitos de utilização/modelos de contrato: Dependendo do projeto, podem existir combinações (por exemplo, arrendamento + direitos registados). A due diligence é crucial neste processo para que compreenda exatamente o que está a comprar.
Importante: As regras e práticas podem variar, e os detalhes nos contratos são fundamentais. Sempre utilize um advogado independente Revisar os documentos antes de assiná-los.
Perguntas frequentes: Comprar uma casa na Tailândia
Aqui respondemos às perguntas mais frequentes de escandinavos que estão pensando em comprar uma casa na Tailândia, com foco em casas com piscina perto de Sattahip.
O que significa arrendamento (locação de longo prazo) na Tailândia?
O arrendamento é um acordo que lhe confere o direito de usar uma casa/terreno por um período prolongado, geralmente por meio de um contrato de arrendamento registrado. É um modelo comum para compradores estrangeiros na Tailândia, mas os termos podem variar – sempre revise o contrato.
Estrangeiros podem comprar uma casa na Tailândia?
Estrangeiros geralmente não podem possuir terras diretamente na Tailândia, mas existem estruturas legais (como arrendamento/contrato de arrendamento de longo prazo e estruturas societárias) dependendo do projeto e da configuração. Recomendamos sempre a contratação de assessoria jurídica independente para garantir que a propriedade e os contratos sejam estruturados corretamente.
As casas são adequadas para aluguel?
Sim, uma piscina privativa, uma vista deslumbrante e um design moderno costumam ser grandes atrativos para aluguéis. Os aluguéis podem ser estruturados como de curta ou longa duração, dependendo da sua estratégia e das normas locais.
Quais custos operacionais você deve esperar?
Os custos típicos podem incluir eletricidade/água, internet, manutenção da piscina e do jardim, limpeza, seguro e, possivelmente, taxas condominiais/de condomínio, caso o empreendimento tenha gestão compartilhada. Solicite um exemplo concreto de orçamento para o tipo de imóvel que você está considerando.
Existe piscina privativa em cada casa?
Sim, todas as casas do empreendimento têm uma piscina privativa, o que proporciona maior privacidade e melhor flexibilidade para aluguéis.
Qual o tamanho das casas?
Os tamanhos das casas normalmente variam de aproximadamente 90–120 m², dependendo do tipo e layout da unidade.
Quão perto o projeto fica da praia e da vida urbana?
O empreendimento está localizado perto de Sattahip, em uma área tranquila e arborizada. O tempo exato de deslocamento até a praia, lojas e restaurantes varia de acordo com a localização específica – não hesite em perguntar e enviaremos as distâncias e um mapa.
Posso usar a casa como base de inverno e alugá-la no resto do ano?
Sim, essa é uma das estratégias mais populares entre os escandinavos: uso pessoal por alguns meses e aluguel pelo restante do período. Isso proporciona flexibilidade e pode ajudar a cobrir os custos operacionais.
Como funciona o processo de compra para compradores estrangeiros?
O processo depende da estrutura de propriedade, mas normalmente segue uma estrutura clara: reserva, due diligence, contrato, pagamento/parcelamento e entrega. Recomendamos sempre que um advogado independente revise os documentos e assegure que a configuração esteja correta.
O que torna este projeto especial em comparação com outras moradias na região?
A combinação de arquitetura moderna, vidro do chão ao teto, vistas da encosta e uma piscina privativa para cada casa é o núcleo. Além disso, os layouts são projetados com uma clara separação entre a cozinha/sala de jantar e a sala de estar – um estilo que muitos escandinavos preferem.
Em resumo
Um elegante projeto de moradias em uma encosta perto de Sattahip, onde você encontra:
- Uma piscina privativa para cada casa.
- 90-120m² Casa moderna com planta bem planejada
- Vistas deslumbrantes e vidro do chão ao teto
- Um conceito feito sob medida para escandinavos que desejam qualidade, paz e tranquilidade, e um caminho descomplicado para a aquisição de um imóvel na Tailândia.